9 sierpnia, 2024

Zadatek i zaliczka – czym się różnią i co warto o nich wiedzieć?

Choć dla wielu osób zadatek i zaliczka wydają się być tożsamymi pojęciami, stosowanie ich zamiennie może prowadzić do licznych problemów finansowych i prawnych. Obie formy służą jako przedpłaty w ramach umowy, jednak różnice stają się wyraźne w przypadku trudności związanych z realizacją umowy.

Zadatek i zaliczka nie są traktowane jako przychód aż do momentu wykonania umowy, co oznacza, że nie podlegają podatkowi dochodowemu na etapie przedpłaty. Jednak w momencie finalizacji płatności, przedpłata staje się częścią końcowego wynagrodzenia, zgodnie z wystawioną fakturą. W przypadku VAT, podatek jest naliczany już w momencie otrzymania zaliczki lub zadatku, ponieważ kwota ta jest ujmowana w formie brutto. Ostateczna faktura powinna uwzględniać wcześniejsze faktury zaliczkowe, aby poprawnie skorygować kwotę świadczenia i podatku.

Różnice między zadatkiem a zaliczką

Zaliczka nie jest wprost uregulowana w polskim prawie, natomiast zadatek jest opisany w Kodeksie cywilnym. W przypadku problemów z realizacją umowy, zaliczka podlega zwrotowi. Zadatek natomiast może zostać zatrzymany przez stronę, która nie ponosi winy za niewykonanie umowy. Jeśli druga strona nie wywiąże się z umowy, osoba wpłacająca zadatek może żądać jego zwrotu w podwójnej wysokości. Aby zadatek mógł być zatrzymany, konieczne jest złożenie oświadczenia o odstąpieniu od umowy.

Zabezpieczenie umowy

Zadatek stanowi silniejsze zabezpieczenie umowy niż zaliczka, gdyż chroni obie strony na wypadek niewykonania zobowiązań. Zaliczka działa bardziej jako rezerwacja usługi lub towaru, bez gwarancji realizacji umowy. Zadatek jest korzystnym zabezpieczeniem dla wykonawców, ponieważ w przypadku niewywiązania się z umowy przez zleceniodawcę, kwotę zadatku można zatrzymać. Konieczne jest jednak formalne odstąpienie od umowy. W przypadku, gdy druga strona nie realizuje umowy, osoba wpłacająca zadatek może żądać jego zwrotu w podwójnej wysokości. Aby skorzystać z zabezpieczeń zadatku, w razie niewykonania umowy konieczne jest złożenie pisemnego oświadczenia o odstąpieniu od umowy. Zadatek musi być zwrócony bez dodatkowych opłat, gdy niewykonanie umowy wynika z winy obu stron lub z przyczyn niezależnych od nich.

Zobacz również

Teksty, które musisz przeczytać!

Wystąpienie wspólnika ze spółki cywilnej

W tym artykule przedstawię procedurę występowania wspólnika ze spółki cywilnej, której umowa została zawarta na czas nieoznaczony. Omówię także związane z tym konsekwencje finansowe oraz wskażę najważniejsze aspekty, o których należy pamiętać.

Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu

Leasing jest coraz częściej wybierany przez przedsiębiorców jako sposób sfinansowania zakupu pojazdu firmowego. Daje wiele korzyści podatkowych, ze względu na wliczenie wydatków związanych z umową leasingową i miesięcznymi ratami w koszty uzyskania przychodu. Pozostaje tylko kwestia, jak przeprowadzić cały proces zakończenia leasingu, aby później móc jak najkorzystniej sprzedać samochód.

Danina solidarnościowa kogo dotyczy i na czym polega?

W tym artykule dowiesz się:
– Kogo dotyczy danina solidarnościowa?
– Od jakich dochodów zapłacisz daninę solidarnościową?
– Czy przysługują Ci jakieś odliczenia?
– Kiedy wykazać oraz zapłacić daninę solidarnościową?

Dopłaty do kapitału – sztuczka kreatywnego księgowego

Dopłaty do kapitału mogą być świetną alternatywą dla pożyczek od wspólników. Czym się różnią, jakie mają wady i zalety? Czy mogą być wykorzystane wyłącznie do dokapitalizowania spółki,
czy może mogą mieć bardziej kreatywne zastosowanie? Na te pytania postaram się odpowiedzieć w tym artykule, zapraszam!

Śledź nasze social media

Weronika Kazimierczak
Weronika Kazimierczak

Udostępnij artykuł

Zobacz również

Teksty, które musisz przeczytać!

Wystąpienie wspólnika ze spółki cywilnej

W tym artykule przedstawię procedurę występowania wspólnika ze spółki cywilnej, której umowa została zawarta na czas nieoznaczony. Omówię także związane z tym konsekwencje finansowe oraz wskażę najważniejsze aspekty, o których należy pamiętać.

Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu

Leasing jest coraz częściej wybierany przez przedsiębiorców jako sposób sfinansowania zakupu pojazdu firmowego. Daje wiele korzyści podatkowych, ze względu na wliczenie wydatków związanych z umową leasingową i miesięcznymi ratami w koszty uzyskania przychodu. Pozostaje tylko kwestia, jak przeprowadzić cały proces zakończenia leasingu, aby później móc jak najkorzystniej sprzedać samochód.

Danina solidarnościowa kogo dotyczy i na czym polega?

W tym artykule dowiesz się:
– Kogo dotyczy danina solidarnościowa?
– Od jakich dochodów zapłacisz daninę solidarnościową?
– Czy przysługują Ci jakieś odliczenia?
– Kiedy wykazać oraz zapłacić daninę solidarnościową?

Dopłaty do kapitału – sztuczka kreatywnego księgowego

Dopłaty do kapitału mogą być świetną alternatywą dla pożyczek od wspólników. Czym się różnią, jakie mają wady i zalety? Czy mogą być wykorzystane wyłącznie do dokapitalizowania spółki,
czy może mogą mieć bardziej kreatywne zastosowanie? Na te pytania postaram się odpowiedzieć w tym artykule, zapraszam!

Śledź nasze social media

Oto, co również warto przeczytać

Zebraliśmy treści, które idealnie dopełnią artykuł.
Ojciec po narodzeniu dziecka
11 września, 2025
Zazwyczaj to mama kojarzona jest z urlopem i świadczeniami po porodzie, zaś warto pamiętać, że również ojciec ma swoje prawa i przywileje. W tym artykule przedstawię, co dokładnie przysługuje tacie z tytułu urodzenia dziecka, według zasad ZUS.
Przeczytaj całość
Para rozmawiająca z doradcą
9 września, 2025
Współpraca z osobami, które zamiast z ubezpieczeń społecznych realizowanych przez ZUS, korzystają z KRUS, kojarzy się z wieloma komplikacjami – utarło się bowiem, że nie można z nimi legalnie współpracować, jeśli mają one nadal z takiego ubezpieczenia korzystać. Czy tak jest w rzeczywistości i prowadząc pozarolniczą działalność gospodarczą nie można zatrudnić ubezpieczonego w Kasie Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego? W tym artykule sprawdzamy, czy z osobą korzystającą z ubezpieczeń społecznych w KRUS można zawrzeć umowę o pracę, zlecenie, o dzieło lub kontrakt B2B.
Przeczytaj całość
Zmartwiony mężczyzna
5 września, 2025
Opóźniona płatność to problem, z którym boryka się wielu przedsiębiorców – od freelancerów, przez firmy usługowe, po dużych kontrahentów. W tym artykule wyjaśniamy, jak wygląda proces windykacji – od pierwszego sygnału, aż po postępowanie sądowe.
Przeczytaj całość